UNE MAISON 4 pièces — 213 651 €

98 LE BOIS FOUCHER ST MAURICE 61190 CHARENCEY
Vendu le 07 mars 2025
2 137 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 651 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 025 m²
Prix/m²2 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A292
Contenance5 262 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900416. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 798 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charencey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
6%Cadres
Population active320
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charencey (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charencey

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
546 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
213 651 €prix moyen
2025
213 651 €
2 137 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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213 651 €
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160 000 €
1 798 EUR/m²1.5 km2025
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Voir
56%
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85 000 €
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100 m²
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