UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
14 RUE DE L ARSENAL 61190 CHARENCEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²1 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD185
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239424. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 137 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charencey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Charencey (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charencey
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
SAINT-MAURICE-LÈS-CHARENCEY - ÉcoleNomad Car (Région Normandie)643 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 798 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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