UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €

3 CHE DES HAIES BLOT 61190 BEAULIEU
Vendu le 25 juin 2025
850 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 790 m²
Prix/m²850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G290
Contenance2 720 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073684. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 137 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -60,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaulieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
14%Cadres
Population active96
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaulieu (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
10,96%
Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaulieu

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
850 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
850 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
213 651 €
2 137 EUR/m²1.8 km2025
100 m²
Voir

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