UNE MAISON 4 pièces — 267 000 €
4 RTE DE CASTRES 33650 SAINT MORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²2 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A650
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro650
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900132. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 374 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Morillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Morillon (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Morillon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
M'bus (Montesquieu)4
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde149 m
St-Morillon - BourgM'bus (Montesquieu)188 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
596 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 000 €prix moyen
2025
267 000 €
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