UNE MAISON 4 pièces — 320 500 €
690 1 DOMEC 33650 SAINT MORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 500 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 380 m²
Prix/m²3 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1714
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1714
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831416. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 374 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Morillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Morillon (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Morillon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
M'bus (Montesquieu)4
Arrêts les plus proches
St-Morillon - BourgM'bus (Montesquieu)513 m
St-Morillon - BourgM'bus (Montesquieu)513 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde518 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde556 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde556 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 500 €prix moyen
2025
320 500 €
3 374 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Quatre Saisons403 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT MORILLON
116permis récents
123logements autorisés
13 043 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement191 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement148 m²1