UNE MAISON 4 pièces — 520 000 €
111 AV GENERAL DE GAULLE 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 325 m²
Prix/m²5 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB98
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899622. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 918 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montchoisi
Revenus
30 690 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
20 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
22 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
33 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
83 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
520 000 €prix moyen
2025
520 000 €
5 591 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (178)
Services publics84 · 73 m
Commerces48 · 214 m
Santé32 · 162 m
Sport/Loisirs6 · 861 m
Transports4 · 836 m
Enseignement3 · 388 m
Tourisme1 · 738 m
Écoles (9)
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Ecole élémentaire Jules Verne388 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne388 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne868 m · Public
Collège
Collège André Lassagne886 m · Public
Lycée
Lycée professionnel André Cuzin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1