UNE MAISON 4 pièces — 580 000 €
56 QUAI D ILLHAEUSERN 69660 COLLONGES-AU-MONT- D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 580 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 617 m²
Prix/m²5 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AC530
Contenance1 498 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738294. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collonges-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Collonges-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
11,822,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 1 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Collonges-au-Mont-d'Or
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
155 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
223 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
580 000 €prix moyen
2025
580 000 €
5 918 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics72 · 62 m
Commerces15 · 105 m
Santé14 · 104 m
Sport/Loisirs11 · 538 m
Transports6 · 587 m
Enseignement1 · 961 m
Tourisme1 · 686 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Les Marronniers900 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Greenfield946 m · Privé
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Ecole primaire Monsieur Paul958 m · Public
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.0 km · Privé
Collège
Collège Jean de Tournes1.1 km · Public
Permis de construire Commune de COLLONGES-AU-MONT- D OR
192permis récents
711logements autorisés
63 942 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement32 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
35 logements2 547 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
4 logements479 m²1