UNE MAISON 5 pièces — 172 500 €

15 RTE DE BUNZAC 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Vendu le 08 avril 2025
1 039 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 500 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface166 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 041 m²
Prix/m²1 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 170 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AO147
Contenance2 041 m²
Préfixe344
SectionAO
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898342. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 039 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 632
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Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
539 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
396 observations
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente4

Arrêts les plus proches

ST-PROJET-LA CHABANNE RD941 A.BusCars Régionaux 16 - Charente278 m
ST-PROJET-LA CHABANNE RD941 A.BusCars Régionaux 16 - Charente278 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente946 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente946 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 500 €prix moyen
2025
172 500 €
1 039 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
172 500 €
1 039 EUR/m²0 m2025
166 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
551 EUR/m²871 m2025
136 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
163 560 €
1 168 EUR/m²679 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (58)

Services publics27 · 121 m
Santé19 · 690 m
Commerces5 · 263 m
Sport/Loisirs2 · 788 m
Tourisme2 · 920 m
Transports2 · 903 m
Enseignement1 · 874 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel1.0 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers1.3 km · Public
Ecole
Ecole Primaire de La Rochefoucauld-en-Angoumois1.3 km · Public
Collège
Collège Jean Rostand1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS

81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

15 logements1 417 m²1