Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 765 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

163 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle BC1014

Contenance690 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro1014

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896974. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 121 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Félix

Revenus

24 010 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rodez (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,513,3 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,411,5 EUR/m²

7,22%

Loyer estimé : 542 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rodez

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Mouvement de Terrain10/02/2026 - 18/02/2026

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

RodezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault466 m

RODEZ - Gare SNCF/Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport467 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)