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Vendu 386 050 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain524 m²

Prix/m²3 980 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

52 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle AH256

Contenance524 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896654. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 466 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Restinclières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 302 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Restincli�res (2025)

13,8 EUR/m²/mois

11,017,3 EUR/m²

12,6 EUR/m²/mois

9,516,7 EUR/m²

3,80%

Loyer estimé : 1 222 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Restinclières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

;nom du réseau5

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

TAM2

Arrêts les plus proches

Mairie Restinclières;nom du réseau303 m

Mairie Restinclières;nom du réseau308 m

MairieTAM308 m

RESTINCLIERES - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport313 m

Mairie Restinclières;nom du réseau313 m