UNE MAISON 3 pièces — 264 000 €

12 CHE DU GAVEL 22560 TREBEURDEN
Vendu le 31 juillet 2025
3 220 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain931 m²
Prix/m²3 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH713
Contenance921 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro713

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896430. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trébeurden

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
24%Cadres
Population active1 384
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Loyers de référence Tr�beurden (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,116,0 EUR/m²
152 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trébeurden

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
TILT (Lannion)1

Arrêts les plus proches

IntermarchéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla229 m
IntermarchéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla238 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla470 m
MairieTILT (Lannion)470 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla505 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
264 000 €prix moyen
2025
264 000 €
3 220 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
264 000 €
3 220 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
105 000 €
1 250 EUR/m²439 m2025
84 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
235 000 €
2 938 EUR/m²793 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics36 · 284 m
Santé24 · 178 m
Commerces11 · 196 m
Sport/Loisirs10 · 290 m
Tourisme5 · 600 m
Transports2 · 682 m
Enseignement1 · 619 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de Trébeurden615 m · Public

Permis de construire Commune de TREBEURDEN

295permis récents
491logements autorisés
45 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements235 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement114 m²1