UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €
8091 RUE DES PLAGES 22560 TREBEURDEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI289
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639616. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 938 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trébeurden
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Tr�beurden (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,116,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trébeurden
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
TILT (Lannion)1
Arrêts les plus proches
Office de TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla250 m
Office de TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla256 m
IntermarchéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla442 m
IntermarchéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla487 m
MairieTILT (Lannion)800 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+33,3% évolution globale
73 064 €prix moyen
2025
80 000 €
2 759 EUR/m² +110,5% 2025
38 000 €
1 267 EUR/m² -63,8% 2025
105 000 €
1 250 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2023
107 000 €
3 344 EUR/m² +48,6% 2023
72 000 €
3 429 EUR/m² +2,3% 2022
70 350 €
2 426 EUR/m² -29,7% 2022
100 000 €
3 333 EUR/m² +53,8% 2022
65 000 €
2 167 EUR/m² -9,7% 2021
72 000 €
2 667 EUR/m² -52,0% 2021
150 000 €
1 271 EUR/m² +76,5% 2021
85 000 €
2 237 EUR/m² +21,4% 2020
70 000 €
2 414 EUR/m² 0,0% 2020
70 000 €
1 148 EUR/m² +16,7% 2019
60 000 €
984 EUR/m² -9,1% 2019
66 000 €
1 082 EUR/m² +11,9% 2019
59 000 €
1 967 EUR/m² -7,8% 2018
64 000 €
1 684 EUR/m² +37,6% 2017
46 500 €
1 722 EUR/m² +3,3% 2017
45 000 €
1 406 EUR/m² -9,1% 2014
49 500 €
1 151 EUR/m² -17,5% 2014
60 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics32 · 133 m
Santé21 · 329 m
Commerces12 · 94 m
Sport/Loisirs11 · 387 m
Tourisme6 · 247 m
Transports2 · 429 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Trébeurden1.0 km · Public
Permis de construire Commune de TREBEURDEN
295permis récents
491logements autorisés
45 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements235 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1