UNE MAISON 2 pièces — 235 000 €

41 RUE DE BONNE NOUVELLE 22560 TREBEURDEN
Vendu le 16 décembre 2025
2 938 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²2 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL384
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro384

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993053. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trébeurden

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
24%Cadres
Population active1 384
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�beurden (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,116,0 EUR/m²
152 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trébeurden

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

Office de TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla192 m
Office de TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla192 m
IntermarchéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla680 m
IntermarchéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla733 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+168,6% évolution globale
164 167 €prix moyen
2025
235 000 €
2 938 EUR/m² +38,2% Vente actuelle
2022
170 000 €
2 125 EUR/m² +94,3%
2021
87 500 €
1 094 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
235 000 €
2 938 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 2p
105 000 €
1 250 EUR/m²415 m2025
84 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 2p
126 875 €
1 982 EUR/m²83 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics24 · 88 m
Santé21 · 44 m
Commerces11 · 140 m
Sport/Loisirs10 · 553 m
Tourisme6 · 148 m
Transports2 · 203 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de Trébeurden1.2 km · Public

Permis de construire Commune de TREBEURDEN

295permis récents
491logements autorisés
45 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements235 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement114 m²1