UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
9 RUE BARAILLERIE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle DN666
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro666
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896116. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
UniversitéZOU ! Scolaire363 m
Saint LazareZOU ! Scolaire367 m
UniversitéZOU ! Scolaire380 m
ThiersZOU ! Scolaire409 m
AubanelZOU ! Scolaire462 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
277 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+173,6% évolution globale
155 353 €prix moyen
2025
294 120 €
3 096 EUR/m² +5,8% 2025
278 000 €
3 861 EUR/m² +113,8% 2025
130 000 €
2 364 EUR/m² -58,3% Vente actuelle 2024
311 500 €
3 894 EUR/m² +95,9% 2024
159 000 €
2 208 EUR/m² +1 172,0% 2024
12 500 €
-89,9% 2023
123 400 €
2 626 EUR/m² -50,6% 2019
249 650 €
2 171 EUR/m² +140,3% 2017
103 870 €
2 258 EUR/m² +71,7% 2017
60 500 €
1 287 EUR/m² -22,4% 2017
78 000 €
1 258 EUR/m² -23,9% 2015
102 500 €
1 864 EUR/m² -25,6% 2015
137 750 €
1 913 EUR/m² -24,3% 2014
182 000 €
2 247 EUR/m² +69,3% 2014
107 500 €
2 756 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1