UNE MAISON 6 pièces — 148 900 €

1592 RUE DU BOIS DES RETZ, 59450 SIN LE NOBLE
Vendu le 26 septembre 2025
1 262 EUR/m²

Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain694 m²
Prix/m²1 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP99
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro99

Contexte du quartier

1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Marais

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Population active914
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
1164 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
507 observations
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
341 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
347 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
350 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
388 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-0,7% évolution globale
149 450 €prix moyen
2025
148 900 €
1 262 EUR/m² -0,7% Vente actuelle
2018
150 000 €
1 271 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
148 900 €
1 262 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 6p
122 000 €
938 EUR/m²1.6 km2025
130 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
106 400 €
967 EUR/m²1.9 km2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE

108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025

1

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