UNE MAISON 5 pièces — 170 200 €
191 RUE FAIDHERBE, 59119 WAZIERS
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE507
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro507
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
16 610 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Waziers (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Waziers
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE11
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
Nelson MandelaEVEOLE;TAD EVEOLE303 m
Mairie - WAZIERSEVEOLE;TAD EVEOLE443 m
Haut TerroirEVEOLE;TAD EVEOLE504 m
Haut TerroirEVEOLE;TAD EVEOLE524 m
FaidherbeEVEOLE;TAD EVEOLE596 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,6% évolution globale
155 100 €prix moyen
2025
170 200 €
1 591 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2014
140 000 €
1 918 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WAZIERS
38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023
4
2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements192 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement159 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement149 m²1