UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 395 €
3 RUE DES NEREIDES 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 395 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IY19
Contenance4 113 m²
Préfixe000
SectionIY
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895430. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Golf-Mont Saint-Loup
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,49%
Loyer estimé : 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde11
Arrêts les plus proches
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde403 m
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde403 m
MaravalCarpostal Agde787 m
MaravalCarpostal Agde792 m
MaravalCarpostal Agde792 m
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
+35,8% évolution globale
147 441 €prix moyen
2025
167 000 €
5 061 EUR/m² -2,2% 2025
170 800 €
5 176 EUR/m² +17,5% 2025
145 395 €
6 322 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2024
155 000 €
4 697 EUR/m² +18,3% 2024
131 000 €
3 970 EUR/m² +6,2% 2023
123 395 €
5 365 EUR/m² -5,7% 2023
130 800 €
3 964 EUR/m² -10,3% 2023
145 800 €
4 418 EUR/m² -36,3% 2023
229 010 €
6 940 EUR/m² +52,7% 2023
150 000 €
4 545 EUR/m² +12,8% 2022
133 000 €
4 030 EUR/m² +15,7% 2022
115 000 €
3 485 EUR/m² -13,5% 2022
133 000 €
4 030 EUR/m² +40,0% 2020
95 000 €
4 130 EUR/m² -13,2% 2020
109 500 €
4 761 EUR/m² -23,2% 2019
142 500 €
4 318 EUR/m² 0,0% 2019
142 500 €
2 159 EUR/m² -6,9% 2018
153 000 €
4 636 EUR/m² -42,9% 2018
268 000 €
4 061 EUR/m² +90,1% 2018
141 000 €
4 273 EUR/m² +0,7% 2017
140 000 €
4 242 EUR/m² +13,8% 2016
123 000 €
3 727 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics76 · 127 m
Commerces35 · 248 m
Tourisme12 · 130 m
Sport/Loisirs4 · 103 m
Santé3 · 440 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1