UN APPARTEMENT 1 pièce — 256 111 €
4 AV DES MATELOTS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 111 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle KA21
Contenance4 643 m²
Préfixe000
SectionKA
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13623296. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,35%
Loyer estimé : 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde21
Arrêts les plus proches
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde486 m
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde486 m
RoquilleCarpostal Agde627 m
RoquilleCarpostal Agde674 m
RoquilleCarpostal Agde674 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-55,2% évolution globale
167 126 €prix moyen
2025
55 500 €
+270,0% 2025
15 000 €
-93,1% 2025
217 841 €
12 814 EUR/m² +771,4% 2025
25 000 €
-10,7% 2025
28 000 €
-89,1% 2024
256 111 €
11 641 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2024
247 250 €
13 736 EUR/m² +2,3% 2024
241 797 €
10 991 EUR/m² -18,0% 2024
295 000 €
12 826 EUR/m² +3,1% 2024
286 000 €
9 862 EUR/m² +44,5% 2024
197 900 €
11 641 EUR/m² +330,2% 2024
46 000 €
-84,1% 2024
290 000 €
10 357 EUR/m² +40,5% 2023
206 350 €
12 138 EUR/m² +1 963,5% 2023
10 000 €
-83,3% 2023
60 000 €
+185,7% 2023
21 000 €
-90,2% 2023
213 925 €
7 377 EUR/m² -14,4% 2023
250 000 €
14 706 EUR/m² -12,6% 2023
286 000 €
13 000 EUR/m² +495,8% 2022
48 000 €
-78,7% 2022
225 390 €
9 800 EUR/m² +73,4% 2022
130 000 €
-51,6% 2022
268 810 €
11 687 EUR/m² +17,3% 2022
229 160 €
12 731 EUR/m² +432,9% 2022
43 000 €
-4,4% 2022
45 000 €
+12,5% 2022
40 000 €
-84,3% 2022
254 995 €
9 107 EUR/m² +41,7% 2022
180 000 €
10 588 EUR/m² -14,3% 2021
210 000 €
7 500 EUR/m² -8,7% 2021
230 000 €
10 455 EUR/m² +50,1% 2021
153 270 €
9 016 EUR/m² -41,4% 2021
261 555 €
11 372 EUR/m² +226,9% 2021
80 000 €
4 706 EUR/m² -2,7% 2021
82 200 €
4 835 EUR/m² -65,5% 2021
238 000 €
8 500 EUR/m² -2,9% 2021
245 000 €
8 750 EUR/m² +1 261,1% 2020
18 000 €
-91,1% 2020
203 000 €
11 278 EUR/m² +1 253,3% 2020
15 000 €
-94,5% 2020
273 000 €
9 750 EUR/m² +0,9% 2020
270 650 €
9 666 EUR/m² +44,7% 2020
187 000 €
8 500 EUR/m² -32,2% 2019
276 000 €
9 857 EUR/m² +34,6% 2019
205 000 €
8 913 EUR/m² -12,8% 2018
235 000 €
8 393 EUR/m² +85,3% 2017
126 800 €
7 459 EUR/m² -39,6% 2017
210 000 €
9 130 EUR/m² +69,6% 2017
123 800 €
7 282 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics79 · 59 m
Commerces40 · 59 m
Tourisme14 · 283 m
Sport/Loisirs5 · 304 m
Santé3 · 110 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.2 km · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1