UN APPARTEMENT 1 pièce — 181 870 €
4 AV DE PORT AMBONNE 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 870 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle KD30
Contenance10 063 m²
Préfixe000
SectionKD
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037614. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,73%
Loyer estimé : 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde23
Arrêts les plus proches
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde157 m
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde157 m
MaravalCarpostal Agde411 m
MaravalCarpostal Agde426 m
MaravalCarpostal Agde426 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-13,4% évolution globale
145 646 €prix moyen
2025
181 870 €
9 094 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2025
184 000 €
10 824 EUR/m² -65,3% 2025
530 000 €
1 879 EUR/m² +715,4% 2025
65 000 €
2 241 EUR/m² +58,5% 2025
41 000 €
-72,5% 2025
149 000 €
7 450 EUR/m² -8,3% 2025
162 522 €
12 502 EUR/m² +19,0% 2025
136 576 €
8 034 EUR/m² +355,3% 2025
30 000 €
-86,7% 2025
225 000 €
3 689 EUR/m² +176,0% 2025
81 535 €
4 077 EUR/m² -38,2% 2025
132 000 €
10 154 EUR/m² -40,5% 2025
222 000 €
7 929 EUR/m² +31,8% 2025
168 400 €
9 906 EUR/m² +22,0% 2025
138 040 €
7 669 EUR/m² -19,3% 2025
171 100 €
5 703 EUR/m² -4,3% 2025
178 700 €
13 746 EUR/m² +43,0% 2025
125 000 €
9 615 EUR/m² +66,7% 2025
75 000 €
4 412 EUR/m² -60,7% 2025
191 000 €
9 550 EUR/m² -22,7% 2025
247 084 €
8 824 EUR/m² +147,1% 2024
100 000 €
5 882 EUR/m² -16,7% 2024
120 000 €
7 059 EUR/m² -7,7% 2024
130 000 €
6 500 EUR/m² -16,4% 2024
155 500 €
7 775 EUR/m² -5,8% 2024
165 000 €
5 690 EUR/m² +8,6% 2024
151 980 €
11 691 EUR/m² -48,1% 2024
293 000 €
7 146 EUR/m² -10,6% 2024
327 750 €
5 959 EUR/m² +836,4% 2024
35 000 €
+133,3% 2024
15 000 €
-90,5% 2024
157 100 €
9 241 EUR/m² +11,0% 2024
141 500 €
10 885 EUR/m² -52,8% 2024
300 000 €
2 190 EUR/m² +111,2% 2024
142 050 €
10 927 EUR/m² -12,0% 2024
161 500 €
9 500 EUR/m² +303,8% 2024
40 000 €
-75,0% 2024
159 687 €
9 393 EUR/m² +15,7% 2024
138 000 €
8 118 EUR/m² +0,4% 2024
137 475 €
8 087 EUR/m² -6,5% 2023
147 000 €
8 167 EUR/m² -1,3% 2023
148 929 €
8 761 EUR/m² +186,4% 2023
52 000 €
+18,2% 2023
44 000 €
2 750 EUR/m² -53,7% 2023
95 000 €
7 308 EUR/m² +115,9% 2023
44 000 €
2 750 EUR/m² 0,0% 2023
44 000 €
1 375 EUR/m² -62,4% 2023
117 000 €
9 000 EUR/m² +56,0% 2023
75 000 €
4 688 EUR/m² -64,3% 2023
210 000 €
11 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics88 · 34 m
Commerces40 · 89 m
Tourisme15 · 115 m
Sport/Loisirs6 · 447 m
Santé3 · 103 m
Enseignement1 · 980 m
Transports1 · 993 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.0 km · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1