UNE MAISON 4 pièces — 67 000 €
1810 RTE DE VILLENEUVE SUR VERE 81400 LABASTIDE-GABAUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 537 m²
Prix/m²657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1165
Contenance1 495 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895350. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 484 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -55,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastide-Gabausse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Labastide-Gabausse (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,53%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-Gabausse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2011 - 31/08/2011
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
67 000 €prix moyen
2025
67 000 €
657 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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