UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
5086 BARRAQUE DE FRICOU 81400 LABASTIDE-GABAUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 399 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B167
Contenance773 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750538. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +38,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastide-Gabausse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Labastide-Gabausse (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-Gabausse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2011 - 31/08/2011
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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