UNE MAISON 4 pièces — 385 200 €
17 RUE DES HIRONDELLES 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 200 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV705
Contenance7 320 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro705
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894926. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cimetière Nord-Petit Bruges
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 324 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Cimetière NordTBM150 m
Cimetière NordTBM166 m
AllardTBM292 m
AllardTBM295 m
Cimetière NordTBM308 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
360 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
361 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
473 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+45,7% évolution globale
300 247 €prix moyen
2025
204 000 €
3 290 EUR/m² -4,6% 2025
213 775 €
3 505 EUR/m² -44,5% 2025
385 200 €
4 055 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2025
410 500 €
4 773 EUR/m² -10,4% 2025
458 370 €
4 093 EUR/m² +6,0% 2024
432 410 €
4 600 EUR/m² +188,3% 2024
150 000 €
3 659 EUR/m² -62,9% 2023
404 500 €
4 649 EUR/m² -2,1% 2023
413 280 €
4 806 EUR/m² -6,1% 2023
440 000 €
4 490 EUR/m² +32,9% 2022
331 000 €
3 849 EUR/m² -10,6% 2022
370 335 €
3 336 EUR/m² -9,8% 2022
410 650 €
4 720 EUR/m² +60,1% 2022
256 500 €
4 137 EUR/m² +46,6% 2021
175 000 €
4 167 EUR/m² -28,3% 2021
244 000 €
4 000 EUR/m² -29,0% 2021
343 541 €
3 506 EUR/m² +1,1% 2020
339 713 €
3 576 EUR/m² +68,2% 2020
202 000 €
3 311 EUR/m² -50,7% 2020
409 800 €
4 360 EUR/m² +26,0% 2020
325 359 €
3 320 EUR/m² -12,1% 2020
370 000 €
3 776 EUR/m² +15,4% 2020
320 575 €
3 271 EUR/m² +8,1% 2020
296 651 €
3 449 EUR/m² +85,4% 2019
160 000 €
2 581 EUR/m² -20,0% 2019
200 000 €
3 279 EUR/m² +29,0% 2019
155 000 €
3 690 EUR/m² +6,9% 2019
145 000 €
3 816 EUR/m² +3,6% 2019
140 000 €
3 684 EUR/m²Biens comparables
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