UNE MAISON 4 pièces — 432 705 €
15 RUE DES CRESSONNIERES 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 705 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²4 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV201
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010140. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cimetière Nord-Petit Bruges
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TBM47
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DucasseTBM111 m
Rue du RéduitTBM284 m
Stade DaugèreTBM294 m
Stade DaugèreTBM301 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,5% évolution globale
392 953 €prix moyen
2025
432 705 €
4 862 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2021
353 200 €
3 969 EUR/m²Biens comparables
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