Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain61 m²

Prix/m²2 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

355 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle A156

Contenance61 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894209. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-Lasseille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 570 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

11%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Saint-Jean-Lasseille (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,612,5 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,214,4 EUR/m²

5,44%

Loyer estimé : 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Lasseille

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SAINT-JEAN-LASSEILLE - La Cabane.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport100 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

453 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

494 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+29,4% évolution globale

111 300 €prix moyen

2025

132 000 €

2 400 EUR/m² +32,1% Vente actuelle

2023

99 900 €

1 314 EUR/m² -2,1%

2021

102 000 €

1 855 EUR/m²

Biens comparables

3 032 EUR/m²433 m2025

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics35 · 42 m

Santé9 · 128 m

Sport/Loisirs5 · 54 m

Commerces3 · 117 m

Enseignement1 · 101 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole Primaire Georges Riera201 m · Public

Permis de construire Commune de ST JEAN LASSEILLE

197permis récents

236logements autorisés

21 862 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement109 m²1