Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain159 m²

Prix/m²3 032 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1053

Contenance159 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1053

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834688. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 686 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-Lasseille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 570 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

11%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-Lasseille (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,612,5 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,214,4 EUR/m²

4,30%

Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Lasseille

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SAINT-JEAN-LASSEILLE - La Cabane.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport376 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

258 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

536 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+81,9% évolution globale

177 588 €prix moyen

2025

191 000 €

3 032 EUR/m² -16,7% Vente actuelle

2024

229 350 €

1 835 EUR/m² +24,0%

2021

185 000 €

2 681 EUR/m² +76,2%

2019

105 000 €

1 667 EUR/m²

Biens comparables

2 400 EUR/m²433 m2025

1 431 EUR/m²1.9 km2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics35 · 2 m

Santé9 · 299 m

Sport/Loisirs5 · 382 m

Commerces3 · 192 m

Enseignement1 · 373 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole Primaire Georges Riera233 m · Public

Permis de construire Commune de ST JEAN LASSEILLE

197permis récents

236logements autorisés

21 862 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement109 m²1