UNE MAISON 3 pièces — 166 500 €
36 RTE DE CHAMPEIX 63114 COUDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 500 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 379 m²
Prix/m²2 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI27
Contenance1 379 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894099. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coudes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Coudes (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudes
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Avenue Jean JaurèsREGION - cars Région Puy-de-Dôme933 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D797BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D797BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 500 €prix moyen
2025
166 500 €
2 191 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics21 · 144 m
Santé16 · 272 m
Sport/Loisirs4 · 351 m
Commerces3 · 782 m
Enseignement1 · 890 m
Tourisme1 · 952 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire876 m · Public
Permis de construire Commune de COUDES
34permis récents
38logements autorisés
3 827 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1