UNE MAISON 3 pièces — 134 350 €
12 RUE DU NORD 63114 COUDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 350 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²1 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC138
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216662. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coudes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Coudes (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudes
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Avenue Jean JaurèsREGION - cars Région Puy-de-Dôme226 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault695 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault695 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault695 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+437,4% évolution globale
100 450 €prix moyen
2025
134 350 €
1 619 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2022
142 000 €
1 711 EUR/m² +468,0% 2014
25 000 €
781 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics30 · 23 m
Santé21 · 128 m
Sport/Loisirs11 · 128 m
Commerces6 · 128 m
Transports2 · 715 m
Enseignement1 · 128 m
Tourisme1 · 152 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire162 m · Public
Permis de construire Commune de COUDES
34permis récents
38logements autorisés
3 827 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1