UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 000 €
144 RUE DE BLANZAT 63100 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle LP759
Contenance1 809 m²
Préfixe000
SectionLP
Numéro759
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892675. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Côtes
Revenus
29 540 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
Clermont-Ferrand Abbé PrévostT2C69 m
Côtes FleuriesT2C233 m
Clermont-Ferrand Côtes FleuriesT2C233 m
Côtes FleuriesT2C234 m
Maurice PourchonT2C247 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,5% évolution globale
126 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 571 EUR/m² +38,5% Vente actuelle 2024
130 000 €
3 023 EUR/m² +420,0% 2024
25 000 €
-85,2% 2018
169 000 €
2 561 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (289)
Services publics143 · 127 m
Santé82 · 182 m
Commerces21 · 206 m
Sport/Loisirs21 · 448 m
Enseignement15 · 333 m
Transports6 · 530 m
Tourisme1 · 390 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Roger Claustres406 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Butez418 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres430 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Butez509 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie721 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1