UN APPARTEMENT 5 pièces — 675 000 €
6 RUE MARCEL VEVE 13007 MARSEILLE 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 675 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O16
Contenance618 m²
Préfixe833
SectionO
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892380. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roches-Prophète
Revenus
38 840 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 1 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Roches VèveMarseille67 m
Roches VèveMarseille69 m
Roches VèveAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER73 m
Vallon de l'OriolMarseille171 m
Vallon de l'OriolAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER172 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Type autoroutierType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
953 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
680 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,7% évolution globale
549 000 €prix moyen
2025
675 000 €
7 031 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2018
512 000 €
8 127 EUR/m² +11,3% 2015
460 000 €
4 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (841)
Services publics406 · 98 m
Santé254 · 106 m
Commerces125 · 192 m
Transports20 · 310 m
Enseignement16 · 79 m
Sport/Loisirs15 · 288 m
Tourisme5 · 188 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc151 m · Privé
Lycée
Lycée Jeanne Perrimond170 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Amédée Autran225 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Amédée Autran232 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bompard455 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune