UN APPARTEMENT 5 pièces — 557 000 €
14 RUE PASCAL 13007 MARSEILLE 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 557 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle C165
Contenance2 195 m²
Préfixe834
SectionC
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299663. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tobelem-Endoume
Revenus
24 920 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Arrêts les plus proches
Endoume TellèneMarseille103 m
Endoume TaddéiMarseille109 m
Endoume TaddéiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER118 m
Endoume TellèneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER118 m
Endoume TaddéiMarseille122 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-22,2% évolution globale
416 276 €prix moyen
2025
455 000 €
6 500 EUR/m² -26,1% 2025
615 470 €
5 595 EUR/m² +10,5% 2025
557 000 €
5 684 EUR/m² +66,3% Vente actuelle 2025
335 000 €
3 895 EUR/m² -90,9% 2025
3 700 000 €
2 571 EUR/m² +963,2% 2024
348 000 €
3 446 EUR/m² +28,4% 2024
271 000 €
6 159 EUR/m² -53,0% 2024
577 000 €
4 808 EUR/m² +156,4% 2024
225 000 €
5 000 EUR/m² -73,1% 2024
836 600 €
6 914 EUR/m² +1 478,5% 2023
53 000 €
-85,1% 2023
356 200 €
4 626 EUR/m² +287,2% 2023
92 000 €
1 150 EUR/m² -72,8% 2023
338 000 €
4 971 EUR/m² +1 369,6% 2023
23 000 €
-92,3% 2022
300 000 €
3 896 EUR/m² -45,5% 2022
550 000 €
5 093 EUR/m² +205,6% 2022
180 000 €
4 091 EUR/m² -64,8% 2022
511 000 €
5 942 EUR/m² -74,6% 2022
2 015 000 €
1 832 EUR/m² +514,3% 2021
328 000 €
3 814 EUR/m² +55,5% 2021
211 000 €
4 689 EUR/m² -8,3% 2021
230 100 €
5 230 EUR/m² -74,1% 2020
890 000 €
8 812 EUR/m² +182,5% 2020
315 000 €
4 257 EUR/m² +950,0% 2019
30 000 €
-24,1% 2019
39 500 €
-65,7% 2019
115 000 €
3 194 EUR/m² +360,0% 2019
25 000 €
-90,7% 2019
270 000 €
3 333 EUR/m² +38,5% 2019
195 000 €
1 931 EUR/m² -52,4% 2019
410 000 €
3 417 EUR/m² -4,7% 2018
430 000 €
2 263 EUR/m² +1 333,3% 2018
30 000 €
-93,1% 2018
431 700 €
3 925 EUR/m² +232,1% 2017
130 000 €
3 824 EUR/m² -48,8% 2017
254 000 €
3 432 EUR/m² -15,3% 2017
300 000 €
3 896 EUR/m² -40,0% 2017
500 000 €
3 311 EUR/m² +102,4% 2017
247 000 €
4 117 EUR/m² -41,2% 2016
420 000 €
3 889 EUR/m² +2 700,0% 2016
15 000 €
-93,7% 2015
239 400 €
3 521 EUR/m² +40,8% 2015
170 000 €
3 864 EUR/m² -57,5% 2015
400 000 €
3 704 EUR/m² +2 400,0% 2014
16 000 €
-97,3% 2014
585 000 €
7 697 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2255)
Services publics1065 · 20 m
Santé655 · 55 m
Commerces383 · 57 m
Sport/Loisirs42 · 56 m
Enseignement40 · 58 m
Transports37 · 87 m
Tourisme33 · 131 m
Écoles (10)
Lycée
SEP CESAR BALDACCINI EX L. DE VINCI58 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Candolle59 m · Public
Lycée
Lycée régional César Baldaccini (anciennement lycée du Rempart)84 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVE HORS CONTRAT MONTESSORI ESCLAIBES INTERNATIONAL SCHOOL211 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Roucas Blanc211 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune