UNE MAISON 4 pièces — 107 900 €
53 IMP DES MURIERS 12110 CRANSAC-LES-THERMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 900 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB94
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891764. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cransac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cransac (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cransac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2005 - 10/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2022 - 04/06/2022
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Transports Urbains du Bassin26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Cransac Centre (La poste)Transports Urbains du Bassin286 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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2025
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90logements autorisés
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1
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