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Vendu 935 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain25 593 m²

Prix/m²6 448 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX168

Contenance6 087 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891078. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 385 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

29 770 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 066 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

12%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence La Gaude (2025)

19,2 EUR/m²/mois

14,824,9 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

13,027,0 EUR/m²

3,48%

Loyer estimé : 2 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Gaude

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat32

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur3

Arrêts les plus proches

Les SeuilsLignes d'Azur186 m

Les VergersLignes d'Azur439 m

Les RombinasLignes d'Azur465 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

170 m

🚗

Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

935 000 €prix moyen

2025

935 000 €

6 448 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%

UNE MAISON · 7p

550 000 €

3 595 EUR/m²1.6 km2025

3 120 EUR/m²1.6 km2025

7 636 EUR/m²1.3 km2025

162 m²

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics30 · 232 m

Santé3 · 947 m

Commerces1 · 940 m

Tourisme1 · 887 m

Transports1 · 811 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Manon des Sources1.3 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean de Florette1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LA GAUDE

289permis récents

889logements autorisés

80 566 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement170 m²1