UNE MAISON 3 pièces — 149 100 €
25 RUE DANTON 62420 BILLY MONTIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 100 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain939 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC195
Contenance939 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890681. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Billy-Montigny (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billy-Montigny
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
GuesdeTADAO285 m
GuesdeTADAO305 m
MitterrandTADAO447 m
MitterrandTADAO478 m
LeclercTADAO535 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
209 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
214 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 100 €prix moyen
2025
149 100 €
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle729 m · Public
Permis de construire Commune de BILLY MONTIGNY
55permis récents
225logements autorisés
15 958 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1