UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €
29 RUE DU TOUR DE VILLE 24560 ISSIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²1 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB107
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890498. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Issigeac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Issigeac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issigeac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
LR ISSIGEAC-La loge du PrévôtCars régionaux 24 - Dordogne474 m
LR ISSIGEAC-La loge du Prévôt (2)Cars régionaux 24 - Dordogne479 m
LR ISSIGEAC-La loge du Prévôt (2)Cars régionaux 24 - Dordogne484 m
LR ISSIGEAC-Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne602 m
LR ISSIGEAC-Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne604 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-45,6% évolution globale
184 385 €prix moyen
2025
136 000 €
1 162 EUR/m² -46,7% Vente actuelle 2025
255 000 €
1 536 EUR/m² +44,9% 2024
175 926 €
1 257 EUR/m² +67,5% 2016
105 000 €
1 071 EUR/m² -58,0% 2016
250 000 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jean-Marie Alain BOS398 m · Public
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47logements autorisés
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