UNE MAISON 5 pièces — 99 750 €
174 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 62122 LABEUVRIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 750 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC75
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889305. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labeuvrière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Labeuvri�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,97%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labeuvrière
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TADAO15
Arrêts les plus proches
MairieTADAO155 m
EcoleTADAO193 m
BarrièreTADAO216 m
BarrièreTADAO224 m
EcoleTADAO227 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
491 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
501 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-25,0% évolution globale
122 483 €prix moyen
2025
99 750 €
968 EUR/m² -25,9% Vente actuelle 2025
134 700 €
2 866 EUR/m² +1,3% 2023
133 000 €
2 830 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Francois Vallet Jean Vincent235 m · Public
Permis de construire Commune de LABEUVRIERE
47permis récents
52logements autorisés
6 740 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement189 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement167 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement162 m²1