UNE MAISON 4 pièces — 127 000 €
75 RUE DU 11 NOVEMBRE 62122 LABEUVRIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²1 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB183
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810211. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labeuvrière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Labeuvri�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labeuvrière
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO15
Arrêts les plus proches
EcoleTADAO74 m
EcoleTADAO75 m
MairieTADAO112 m
SalengroTADAO223 m
BlumTADAO280 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚗
Départementale D181E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,7% évolution globale
111 000 €prix moyen
2025
127 000 €
1 411 EUR/m² +33,7% Vente actuelle 2016
95 000 €
1 105 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Francois Vallet Jean Vincent39 m · Public
Permis de construire Commune de LABEUVRIERE
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52logements autorisés
6 740 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement189 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement167 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement162 m²1