UNE MAISON 4 pièces — 132 500 €
431 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 62122 LABEUVRIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 500 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain726 m²
Prix/m²1 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB8
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13982573. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labeuvrière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Labeuvri�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labeuvrière
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO15
Arrêts les plus proches
BarrièreTADAO8 m
BarrièreTADAO16 m
Pont NeufTADAO222 m
Pont NeufTADAO223 m
MairieTADAO361 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
428 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
438 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,4% évolution globale
155 000 €prix moyen
2024
132 500 €
1 183 EUR/m² -25,4% Vente actuelle 2022
177 500 €
1 614 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Francois Vallet Jean Vincent437 m · Public
Permis de construire Commune de LABEUVRIERE
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52logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement189 m²1
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1
1 logement167 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement162 m²1