UN APPARTEMENT 2 pièces — 3 500 €
128 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 500 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BB35
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889253. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -98,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 10
Revenus
33 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
51%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
267,60%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER21
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Magenta - Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
Magenta - Saint-Martin / Strasbourg - MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Strasbourg - MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Gare de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Gare de l'estParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
123 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
208 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+84,7% évolution globale
307 927 €prix moyen
2025
269 700 €
8 990 EUR/m² -38,7% 2025
440 000 €
9 565 EUR/m² +12 471,4% 2025
3 500 €
140 EUR/m² -99,1% Vente actuelle 2025
410 000 €
9 111 EUR/m² +48,5% 2024
276 152 €
12 007 EUR/m² +56 503,6% 2024
488 €
14 EUR/m² -99,8% 2024
305 000 €
8 714 EUR/m² -32,2% 2024
449 650 €
8 817 EUR/m² +73,3% 2023
259 500 €
12 357 EUR/m² +2 495,0% 2023
10 000 €
-94,1% 2023
170 000 €
8 095 EUR/m² -34,6% 2022
260 000 €
10 833 EUR/m² -53,7% 2021
561 500 €
11 010 EUR/m² +274,3% 2021
150 000 €
8 333 EUR/m² -68,3% 2021
473 100 €
10 513 EUR/m² +63,1% 2021
290 000 €
11 600 EUR/m² -44,8% 2021
525 000 €
10 096 EUR/m² +5,0% 2021
500 000 €
10 417 EUR/m² +69,5% 2020
295 000 €
14 750 EUR/m² -56,3% 2019
675 450 €
13 785 EUR/m² +281,6% 2018
177 000 €
8 429 EUR/m² -36,8% 2017
280 000 €
12 727 EUR/m² +32,1% 2017
212 000 €
8 480 EUR/m² -44,2% 2016
380 000 €
9 268 EUR/m² +5,6% 2016
360 000 €
7 059 EUR/m² -17,2% 2015
435 000 €
8 365 EUR/m² +197,9% 2014
146 000 €
3 244 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7467)
Services publics3590 · 7 m
Commerces1776 · 10 m
Santé1230 · 26 m
Tourisme364 · 26 m
Transports247 · 18 m
Enseignement183 · 57 m
Sport/Loisirs77 · 197 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation près Tribunal pour enfants46 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 10B Recollets46 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Est 1 (1er, 2e, 3e, 4e, 10e et 12e arrondissements) - Réseau Handicap Orientation (RHO)46 m · Public
Ecole
E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail106 m · Privé
Ecole
E.E.PU RECOLLETS 19 passage des Récollets117 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune