UNE MAISON 3 pièces — 530 000 €
30 BD DE LA MER 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²11 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB635
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro635
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888947. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +124,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,55%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BeauséjourYELO (La Rochelle)235 m
BeauséjourYELO (La Rochelle)235 m
ChâtelaillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault295 m
ChâtelaillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault295 m
ChâtelaillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault295 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,2% évolution globale
475 000 €prix moyen
2025
530 000 €
11 277 EUR/m² +26,2% Vente actuelle 2018
420 000 €
6 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (180)
Services publics84 · 146 m
Santé42 · 302 m
Commerces30 · 397 m
Tourisme10 · 78 m
Sport/Loisirs6 · 491 m
Enseignement5 · 312 m
Transports3 · 307 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage311 m · Public
Collège
Collège André Malraux554 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage744 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1