UNE MAISON 3 pièces — 251 500 €
34 RUE DE L ARGONNE 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 500 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²5 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD233
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222209. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Mairie de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)195 m
Mairie de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)203 m
Mairie de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)211 m
JoncheryYELO (La Rochelle)393 m
JoncheryYELO (La Rochelle)401 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+42,1% évolution globale
182 871 €prix moyen
2025
251 500 €
5 030 EUR/m² -7,9% Vente actuelle 2023
273 000 €
4 789 EUR/m² +56,5% 2020
174 400 €
3 291 EUR/m² +9,0% 2020
160 000 €
3 333 EUR/m² +43,9% 2017
111 200 €
2 098 EUR/m² -16,4% 2016
133 000 €
2 463 EUR/m² -24,9% 2015
177 000 €
3 540 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (222)
Services publics104 · 113 m
Santé60 · 51 m
Commerces30 · 137 m
Sport/Loisirs13 · 172 m
Tourisme8 · 216 m
Transports4 · 518 m
Enseignement3 · 240 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage354 m · Public
Collège
Collège André Malraux809 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1