UNE MAISON 3 pièces — 244 660 €
22 RUE DES GALETS 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 660 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²4 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AB514
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875675. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
SurcoufYELO (La Rochelle)158 m
SurcoufYELO (La Rochelle)166 m
SurcoufYELO (La Rochelle)177 m
Les SablesYELO (La Rochelle)258 m
Les SablesYELO (La Rochelle)270 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
244 660 €prix moyen
2025
244 660 €
4 531 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (152)
Services publics71 · 71 m
Santé42 · 154 m
Commerces17 · 261 m
Tourisme8 · 173 m
Sport/Loisirs6 · 484 m
Enseignement5 · 154 m
Transports3 · 110 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage152 m · Public
Collège
Collège André Malraux503 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage545 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1