UNE MAISON 4 pièces — 303 900 €
5545 RTE DE LYON 69610 HAUTE-RIVOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 900 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C958
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro958
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888496. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haute-Rivoire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Haute-Rivoire (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haute-Rivoire
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse10/09/2009 - 30/09/2009
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D81Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
303 900 €prix moyen
2025
303 900 €
2 643 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs6 · 353 m
Santé5 · 256 m
Enseignement3 · 267 m
Commerces2 · 293 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire267 m · Public
Permis de construire Commune de HAUTE-RIVOIRE
73permis récents
105logements autorisés
9 851 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1