Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain255 m²

Prix/m²1 845 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

344 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle C227

Contenance75 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541995. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 392 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Haute-Rivoire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Haute-Rivoire (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,413,3 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,311,6 EUR/m²

5,57%

Loyer estimé : 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haute-Rivoire

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse10/09/2009 - 30/09/2009

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

9 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

130 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+0,5% évolution globale

202 500 €prix moyen

2025

203 000 €

1 845 EUR/m² +0,5% Vente actuelle

2022

202 000 €

1 836 EUR/m²

Biens comparables

2 643 EUR/m²477 m2025

1 095 EUR/m²1.6 km2025

105 m²

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics23 · 94 m

Sport/Loisirs6 · 136 m

Santé5 · 159 m

Enseignement3 · 38 m

Commerces2 · 104 m

Transports1 · 577 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire318 m · Public

Permis de construire Commune de HAUTE-RIVOIRE

73permis récents

105logements autorisés

9 851 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement61 m²1