UNE MAISON 4 pièces — 138 600 €
1 PL DE LA BOURRIE 69610 HAUTE-RIVOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 600 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²1 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C131
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222505. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haute-Rivoire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Haute-Rivoire (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haute-Rivoire
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse10/09/2009 - 30/09/2009
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
649 m 🚗
Départementale D81Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D81Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D81Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,0% évolution globale
111 300 €prix moyen
2025
138 600 €
1 295 EUR/m² +65,0% Vente actuelle 2017
84 000 €
1 235 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics23 · 175 m
Sport/Loisirs6 · 497 m
Enseignement3 · 351 m
Santé3 · 419 m
Commerces2 · 445 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire351 m · Public
Permis de construire Commune de HAUTE-RIVOIRE
73permis récents
105logements autorisés
9 851 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1