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Vendu 785 900 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain576 m²

Prix/m²6 092 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EX142

Contenance1 348 m²

Préfixe000

SectionEX

Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887022. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 009 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gairaut

Revenus

34 270 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,41Indice de Gini

Population

2 685 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

34%Cadres

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Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 2 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur39

Arrêts les plus proches

Bella VistaLignes d'Azur155 m

Vallon des FleursLignes d'Azur306 m

Les chasseursLignes d'Azur410 m

FerraudièreLignes d'Azur425 m

Halte de GairautLignes d'Azur503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

785 900 €prix moyen

2025

785 900 €

6 092 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

641 885 €

5 261 EUR/m²302 m2025

13 115 EUR/m²1.2 km2025

122 m²

Services à proximité

Équipements (450)

Santé207 · 207 m

Services publics159 · 155 m

Transports40 · 200 m

Commerces25 · 200 m

Enseignement14 · 207 m

Sport/Loisirs4 · 286 m

Tourisme1 · 723 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Exupéry332 m · Public

Médico-social

IME les Terrasses SESSIP338 m · Privé

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Ecole élémentaire les Acacias388 m · Public

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Ecole maternelle Les Acacias388 m · Public

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Ecole primaire La Gairautine510 m · Public