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Vendu 590 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain806 m²

Prix/m²6 277 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle S130

Contenance806 m²

Préfixe853

SectionS

Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885549. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 036 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vert Pré

Revenus

28 020 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

1 826 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Marseille 9e Arrondissement (2025)

17,4 EUR/m²/mois

13,921,9 EUR/m²

19,2 EUR/m²/mois

13,427,5 EUR/m²

3,66%

Loyer estimé : 1 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 9e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Métropole lecar1

Arrêts les plus proches

Parc SévignéMarseille79 m

Parc SévignéAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER83 m

Parc SévignéMarseille86 m

Parc SévignéMarseille90 m

Viton Le BrixAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER97 m