UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €
55 IMP DU BUISSON 69270 FONTAINES-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AH435
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884722. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -95,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaines-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Fontaines-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,121,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
69,95%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaines-Saint-Martin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 27/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-82,0% évolution globale
92 170 €prix moyen
2025
20 000 €
263 EUR/m² -86,0% Vente actuelle 2022
143 000 €
4 767 EUR/m² +51,4% 2019
94 450 €
3 148 EUR/m² -15,1% 2018
111 230 €
2 367 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (308)
Santé122 · 34 m
Services publics121 · 129 m
Commerces39 · 521 m
Sport/Loisirs17 · 453 m
Enseignement5 · 318 m
Transports4 · 125 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Rêves en Saône478 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Gavage717 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Gavage717 m · Public
Collège
Collège Jean de Tournes1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Raine1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FONTAINES-SAINT-MARTIN
116permis récents
390logements autorisés
31 649 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire juin 2025
1
37 logements2 556 m²1
Permis de construire juin 2025
3
31 logements2 169 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement141 m²1