UNE MAISON 3 pièces — 415 000 €
180 RUE CHARLES LAROCHE 69270 FONTAINES-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 347 m²
Prix/m²5 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB670
Contenance955 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro670
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808165. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaines-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Fontaines-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,121,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaines-Saint-Martin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 27/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Route intercommunale D85Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 000 €prix moyen
2025
415 000 €
5 188 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (222)
Santé89 · 84 m
Services publics82 · 51 m
Commerces32 · 213 m
Sport/Loisirs11 · 404 m
Enseignement5 · 588 m
Transports3 · 203 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Roger Gavage588 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Gavage588 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rêves en Saône765 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Raine1.1 km · Public
Collège
Collège Jean de Tournes1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FONTAINES-SAINT-MARTIN
116permis récents
390logements autorisés
31 649 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire juin 2025
1
37 logements2 556 m²1
Permis de construire juin 2025
3
31 logements2 169 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement141 m²1