Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HC94

Contenance2 352 m²

Préfixe000

SectionHC

Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883959. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 816 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

7,24%

Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE4

Arrêts les plus proches

BancoulCITALIS-TELEPHERIQUE739 m

MoufiaCITALIS-TELEPHERIQUE990 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

324 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

368 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

374 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

374 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes

+17,6% évolution globale

97 025 €prix moyen

2025

150 000 €

2 500 EUR/m² +4,9% Vente actuelle

2025

143 000 €

2 466 EUR/m² -6,5%

2024

153 000 €

3 255 EUR/m² +135,4%

2024

65 000 €

1 757 EUR/m² +622,2%

2024

9 000 €

-89,9%

2024

89 500 €

1 627 EUR/m² +7,8%

2024

83 000 €

2 306 EUR/m² +50,9%

2023

55 000 €

2 391 EUR/m² -49,5%

2023

109 000 €

1 946 EUR/m² +21,1%

2022

90 000 €

2 432 EUR/m² -28,0%

2022

125 000 €

1 838 EUR/m² +59,6%

2022

78 300 €

2 373 EUR/m² +50,6%

2022

52 000 €

2 261 EUR/m² -1,9%

2022

53 000 €

2 409 EUR/m² -67,5%

2022

163 000 €

2 296 EUR/m² +18,1%

2022

138 000 €

2 706 EUR/m² -5,2%

2022

145 500 €

2 109 EUR/m² +104,4%

2022

71 200 €

1 826 EUR/m² -15,2%

2022

84 000 €

1 787 EUR/m² -32,3%

2021

124 150 €

1 572 EUR/m² +73,6%

2021

71 500 €

1 277 EUR/m² -4,7%

2021

75 000 €

1 829 EUR/m² -28,2%

2021

104 500 €

1 833 EUR/m² +58,3%

2016

66 000 €

1 294 EUR/m² -32,2%

2015

97 400 €

1 432 EUR/m² -23,7%

2014

127 600 €

1 797 EUR/m²

Biens comparables

62%

UN APPARTEMENT · 2p

88 000 €

1 660 EUR/m²943 m2025

2 925 EUR/m²1.6 km2025

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