UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
49 RUE BLANQUI 62680 MERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 116 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY76
Contenance1 116 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Ouest
Revenus
21 110 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méricourt
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TADAO11
Arrêts les plus proches
BlanquiTADAO187 m
BlanquiTADAO196 m
BarbèsTADAO332 m
BarbèsTADAO341 m
FlöhaTADAO353 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
235 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
312 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
312 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+650,0% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 350 EUR/m² -23,7% Vente actuelle 2023
177 000 €
2 360 EUR/m² +883,3% 2019
18 000 €
346 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERICOURT
125permis récents
469logements autorisés
37 791 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire mai 2025
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1 logement132 m²1